Revitalisierung ungenutzter oder brachliegender Flächen

1. Standortanalyse

Das A und O: Dazu gehören die Bodenbeschaffenheit, Zugänglichkeit sowie eine direkte und möglichst lange unverschattete Sonneneinstrahlung im gesamten Tages- und Jahresverlauf. Wichtig ist die Zusammenarbeit mit der Standortgemeinde, um den Nutzen der Gemeinde im Projektgebiet zu erörtern. Üblicherweise bleiben die Flächen im Gemeinde- oder Familienbesitz. Für die langfristigen Nutzungsrechte für die Errichtung und den Betrieb der Photovoltaikanlage erhalten die Eigentümer eine jährliche Pachtzahlung.

2. Genehmigungen und Bebauungsplanung

Über die Bebauungsplanung wird das Baurecht für die Freiflächen-Photovoltaikanlagen geschaffen. Hierbei müssen mögliche Nutzungskonflikte, Bürgerinteressen und die Integration in die Landschaft berücksichtigt werden. Gegebenenfalls werden verschiedene unabhängige Gutachten veranlasst, beispielsweise zum Natur- und Artenschutz oder zur Blendwirkung. Der Bauantrag kann eingereicht werden, sobald sämtliche geforderten Bau- und Umweltgenehmigungen vorliegen und die Kommune den Bebauungsplan bewilligt hat. Nicht zu vergessen die Auswirkungen auf die Umwelt zu berücksichtigen, dazu müssen  die Auswirkungen auf Flora und Fauna und auf die kommunale Nachbarschaft  bewertet werden.

3. Planung von Installation und Netzanbindung

Die technische Auslegung der Photovoltaikanlage ist wichtig für die Effizienz des Solarparks. Dazu gehören die Auswahl der Module und Wechselrichter, eine optimale Belegung und Verstringung innerhalb der PV-Anlage, sowie die effiziente Realisierung des Netzanschlusses am Mittel- bzw. Hochspannungsnetz, unter Berücksichtigung der Kapazitäten und Anforderungen des Netzbetreibers.

4. Wirtschaftlichkeit

Unsere Kosten-Nutzen-Analyse bewertet die  Wirtschaftlichkeit des Projekts. Dazu gehören Investitionskosten, Betriebskosten und mögliche Förderungen. Entspricht eine PV-Anlage den Kriterien des EEG, wird parallel dazu ein Gebot für den EEG-Zuschlag beim zentralen Ausschreibungsverfahren der Bundesnetzagentur abgegeben. Für eine PPA-Anlage werden stattdessen Stromlieferverträge mit möglichen Abnehmern der PV-Energie verhandelt. Entspricht eine PV-Anlage den Kriterien des EEG, wird parallel dazu ein Gebot für den EEG-Zuschlag beim zentralen Ausschreibungsverfahren der Bundesnetzagentur abgegeben. Für eine PPA-Anlage werden stattdessen Stromlieferverträge mit möglichen Abnehmern der PV-Energie verhandelt.

5. Eigentümer

Üblicherweise  bleiben die Flächen in ihrem Besitz, unabhängig davon, ob es ich um Privatbesitz oder um eine kommunale Liegenschaft handelt. Im Interesse aller Parteien, werden in Nutzungsverträgen die langfristigen Rechte für die Errichtung und den Betrieb der Photovoltaikanlage verankert. Sie als Eigentümer erhalten im Gegenzug eine jährliche Pachtzahlung.